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二手世爵·易居丁祖昱:追求高增长不能成为主流,房企要回归产品力

二手世爵·易居丁祖昱:追求高增长不能成为主流,房企要回归产品力

二手世爵,在2019年中国房企产品力排行榜top100发布会上,易居企业集团ceo丁祖昱表示,未来单一高追求增长肯定不能作为评估企业核心的主流,产品的比重会大大加大。

易居企业集团执行总裁、克而瑞ceo张燕表示,当前行业正发生翻天覆地的变化,市场整体下行、集中度提升及投资趋同,房企回归产品力竞争。

克而瑞相关研究显示,近年来三房和四房产品成交占比逐年上升,成为当前市场的主流户型,并且三、四房面积小型化的趋势明显。从三房看,各能级城市的120-140㎡三房成交占比均逐渐下滑,其中一线城市的主力户型转向120㎡以下;二线城市转向100-120㎡;三四线城市则转向90-120㎡。而四房的主力户型,一线城市由原来的180㎡以上向120-140㎡发展;二、三、四线城市则由原来的140-160㎡向120-140㎡发展。

28日,易居克而瑞还发布了《中国房地产企业产品力top100》榜单,前十位房企分别为:融创中国、中国金茂、绿城中国、万科地产、金地集团、中海地产、龙湖集团、泰禾集团、滨江集团、星河湾。

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